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ESTÁ PRECISANDO DE AVALIAÇÃO PARA O SEU IMÓVEL ?

A JR Imobiliária, se especializou em elaboração de pareceres e ou laudos de avaliações.
A elaboração de pareceres e ou laudos de avaliação de bens imóveis como meio de apuração de seu valor de mercado para composição de preços e aferição da valorização e da depreciação mercadológica dos imóveis ao logo do tempo.
Atualmente há entendimento consensual de que a matéria “avaliações imobiliária” reparte-se na avaliação de valores construtivos – realizada pelo engenheiro, e nos “valores de mercado” – de que se ocupa o profissional do mercado imobiliária (corretor de imóveis), conforme lei 6.530/1978 e resolução 1066/2008 e ainda decisão do STJ que pacifica a mateira.
Eis, pois, que o objetivo da avaliação dos imóveis consiste em encontrar o real valor de mercado deles, presumindo nulidades acerca de vícios quanto a seus valores mínimos.
O laudo de avaliação serve aos seguintes propósitos:
> Garantias bancárias;
> Determinação dos valores para seguros (contratação de seguro patrimonial);
> Reavaliação do ativo imobilizado (atualização patrimonial);
> Planejamento tributário;
> Reestruturação societária;
> Fusão e cisão de empresas;
> Determinação de valor locativo de imóveis (ações renovatórias e revisionais de aluguel);
> Valores para fins gerenciais, através do fornecimento dos valores de reposição e de novo;
> Análise de carteira de portfólios imobiliários;
> Determinação de saldos de vida útil, fornecendo novos saldos de vida remanescentes;
> Determinação de valores de liquidação (forçada e ordenada);
> Absorção de prejuízos acumulados.
> Determinação de valor de compra e venda
> Regularização imobiliária
> Disputas judiciais
> Atualização patrimonial
> Inventários e partilhas
> Desapropriação de imóveis
> Assistência técnica a advogados em perícias judiciais e extrajudiciais
> Acompanhamento de perícia
> Ações expropriatórias para fins de desapropriação
> Indenização
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